ECLUSE – la Chaume – maison contemporaine face aux marais

  • 599 000 €
  • 599000 € honoraires inclus

    576000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - chaume
  • Maison
  • Type de bien
  • 119
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - chaume
  • 599 000 €
  • 599000 € honoraires inclus

    576000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ECLUSE
  • Maison
  • Type de bien
  • 119
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Face aux marais, dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie rare, entre lumières naturelles, horizon dégagé et sérénité. Édifiée en 2020 et encore sous garanties, elle développe environ 119 m2 habitables, pensés avec exigence et modernité. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie baignée de lumière, où séjour et salon s’orientent vers une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les marais. Un paysage vivant, qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à cet espace, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. À l’étage, la maison propose un espace bureau, deux chambres, un dressing et une salle d’eau. À l’écart, accessible par une passerelle, la suite parentale indépendante offre un véritable cocon, avec sa salle d’eau privative, idéale pour préserver intimité et tranquillité. À l’extérieur, un grand garage motorisé ainsi que des stationnements privatifs complètent l’ensemble. Un bien singulier, offrant la possibilité d’envisager une suite indépendante pour recevoir ou générer un revenu complémentaire, dans un environnement naturel et recherché. Une maison où l’architecture contemporaine dialogue avec la beauté des marais, pour une qualité de vie rare aux Sables d’Olonne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ECLUSE
  • Surface Habitable : 119 m²
  • Superficie terrain : 266 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Marais
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : AIR/EAU
  • Taxe foncière : 1414

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

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