ECLIPSE – Villa familiale à 250 mètres de la plage

  • 1 299 000 €
  • 1299000 € honoraires inclus

    1260000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 198.18
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 1 299 000 €
  • 1299000 € honoraires inclus

    1260000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ECLIPSE
  • Maison
  • Type de bien
  • 198.18
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Le quartier Arago abrite un écrin singulier qui se caractérise par son esprit familiale et son style contemporain. Les volumes se parent de tons neutres et de matériaux nobles, sublimant les lignes épurées des lieux. Le premier niveau offre un espace de vie mis en lumière par une majestueuse verrière soulignant la vue dégagée sur l’église Saint-Pierre. Un escalier dessert le niveau supérieur proposant trois chambres avec rangements, un dressing et une lumineuse salle de bains. La suite parentale s’élève au dernier étage, laissant place à une grande chambre dotée d’une terrasse, un dressing et une salle d’eau. Une cinquième chambre équipée d’une salle d’eau et un bureau complètent l’espace nuit. Au calme et à l’abris des regards, la terrasse extérieure se trouve au calme, à l’abris des regards et profite d’une agréable vue sur l’église. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux et d’un garage. Volumes et confort sont les atouts de ce lieu, dont la situation centrale permettra une vie citadine accomplie.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour ses volumes et son emplacement idéal, à 250 mètres de la grande plage et des commerces d’Arago.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ECLIPSE
  • Surface Habitable : 198.18 m²
  • Superficie terrain : 123 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 7
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Latérale mer
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AUTRE

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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