DUNES – Villa contemporaine face à l’océan

  • 1 456 000 €
  • 1456000 € honoraires inclus

    1400000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - LA CHAUME
  • Maison
  • Type de bien
  • 170
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - LA CHAUME
  • 1 456 000 €
  • 1456000 € honoraires inclus

    1400000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : DUNES
  • Maison
  • Type de bien
  • 170
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Cette villa récente, placée dans le quartier recherché de la Chaume, offre une vue imprenable sur l’océan, avec de grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. Le premier niveau dispose d’un chaleureux salon doté d’une cheminée et d’une remarquable hauteur sous plafond. La salle à manger se prolonge sur une terrasse entourée d’un jardin minéral, accentuant le cadre enchanteur des lieux. La cuisine équipée, aux lignes épurées, est conçue avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, l’esprit enveloppant du bord de mer se décuple en découvrant la suite parentale : la chambre principale est baignée de lumière et se prolonge sur une terrasse à la vue éclatante. Une salle d’eau et un wc apportent du confort à cet espace privatif. Deux chambres complémentaires et une salle d’eau complètent le premier étage de la villa. En dépendances, la villa dispose d’un spacieux garage, d’un cellier et d’une cave. Résolument contemporaine, cette villa construite en 2023 à la vue remarquable répond aux attentes des plus exigeants.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette confortable villa récente pour ses prestations, sa vue et son emplacement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : DUNES
  • Surface Habitable : 170 m²
  • Superficie terrain : 510 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : MER
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372 € et 1856 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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