CUPABIA – Maison de plain-pied dans un écrin de verdure

  • 676 000 €
  • 676000 € honoraires inclus

    650000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 136
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 676 000 €
  • 676000 € honoraires inclus

    650000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CUPABIA
  • Maison
  • Type de bien
  • 136
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À quelques pas des commerces, des écoles et tout près des plages, cette villa d’architecte de plain-pied offre un cadre de vie privilégié aux Sables d’Olonne. Dès le hall d’entrée, l’atmosphère se veut accueillante et soignée. Le vaste salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse habillée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier-buanderie fonctionnel. L’espace nuit, à l’écart, distribue quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Un garage avec faux grenier aménagé, une douche avec toilettes et deux chalets de jardin viennent parfaire l’ensemble. Les commerces s’invitent à quelques pas seulement, et à moins de 100 mètres un arrêt de bus vous emmène en douceur jusqu’au cœur animé des Sables d’Olonne et sa grande plage. Un bien rare où l’architecture contemporaine rencontre la douceur de vivre en bord de mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CUPABIA
  • Surface Habitable : 136 m²
  • Superficie terrain : 853 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1500

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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