COSTA – Ensemble immobilier de charme au coeur des rues piétonnes

  • 1 175 000 €
  • 1175000 € honoraires inclus

    1130000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • Immeuble
  • Type de bien
  • 190.15
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • 1 175 000 €
  • 1175000 € honoraires inclus

    1130000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : COSTA
  • Immeuble
  • Type de bien
  • 190.15
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau

Description

Idéalement situé au cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, à deux pas de la plage, cet ensemble immobilier de caractère soigneusement entretenu vous séduira par sa rénovation qualitative et son emplacement de premier choix.
Dès l’entrée, le charme opère. Un bel escalier mène à un studio et à un appartement T2, chacun baigné de lumière et soigneusement agencé, offrant des possibilités d’usage variées : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Au dernier niveau, un appartement profite d’une vaste pièce de vie de 40m2 et d’une chambre, l’ensemble orienté sur sa terrasse privative, à l’abri des regards, véritable havre de paix en plein cœur de ville.
Cette bâtisse rénovée avec goût et exigence dans un esprit à la fois authentique et contemporain dégage une atmosphère apaisante, où chaque détail a été pensé avec soin.
En complément, une cave de plus de 34 m2, idéale pour le stockage, ainsi que deux locaux commerciaux loués, viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.
L’agence Haute Mer Immobilier recommande ce bien pour son élégance et sa polyvalence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : COSTA
  • Surface Habitable : 190.15 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 3434
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 890 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

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