COQUILLAGE – Maison contemporaine avec piscine à deux pas du centre-ville

  • 780 000 €
  • 780000 € honoraires inclus

    750000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 111
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • 780 000 €
  • 780000 € honoraires inclus

    750000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : COQUILLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 111
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Située à moins d’un kilomètre des plages, du centre-ville et de la gare des Sables d’Olonne, cette maison rénovée en 2018 séduit par son esprit contemporain, ses volumes généreux et une décoration soignée dans les moindres détails. Le vaste salon de 50 m2, lumineux et chaleureux, s’articule autour d’une cheminée et s’oriente sur l’espace extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, prolonge cet espace convivial avec naturel. Chaque volume a été optimisé, offrant trois chambres, deux salles d’eau et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, une large terrasse bien exposée accompagne une piscine chauffée, formant un espace rare et préservé dans ce quartier recherché. Des rangements, une place de stationnement et un local pour motos et vélos viennent compléter ce bien d’exception, pensé pour une vie facile et sereine au bord de la mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : COQUILLAGE
  • Surface Habitable : 111 m²
  • Superficie terrain : 300 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1535

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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