CONCORDE – Une bulle contemporaine entre océan et ville

  • 1 399 000 €
  • 1399000 € honoraires inclus

    1350000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

Dompierre sur yon -
  • Maison
  • Type de bien
  • 303
  • 9
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 5
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Dompierre sur yon -
  • 1 399 000 €
  • 1399000 € honoraires inclus

    1350000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CONCORDE
  • Maison
  • Type de bien
  • 303
  • 9
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 5
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À 45 minutes de Nantes et 35 minutes des Sables d’Olonne, cette villa contemporaine de 300 m2 s’implante avec justesse dans un environnement paisible, propice à une vie tournée vers le confort, la lumière et l’élégance.
Pensée comme une véritable parenthèse architecturale, la maison s’organise autour d’une vaste terrasse de 126 m2, cœur vivant du lieu, sublimée par un couloir de nage. Les lignes sont nettes, les volumes généreux, les matériaux nobles : béton, vitrage toute hauteur, chauffage par géothermie… chaque détail incarne exigence et durabilité.
L’espace de vie, de 80 m2, ouvert intégralement sur l’extérieur, capte la lumière tout au long de la journée et offre une sensation permanente d’immersion dans le paysage. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau.
Pour le confort de ses futurs occupant, un double garage et un carport accueillant jusqu’à 4 véhicules complètent les fonctionnalités du lieu. Pensées pour recevoir, la propriété accueille deux confortables appartements T2 disposant d’un jardin, idéal pour recevoir ou louer.
Un bien d’exception, entre océan et ville, entre architecture et art de vivre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CONCORDE
  • Surface Habitable : 303 m²
  • Superficie terrain : 2327 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 9
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 5
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GEOTHERMIE
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 2598

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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