COMMODOR – Maison de plain-pied ouverte sur un jardin avec piscine

  • 659 000 €
  • 659000 € honoraires inclus

    634000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 131
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 659 000 €
  • 659000 € honoraires inclus

    634000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : COMMODOR
  • Maison
  • Type de bien
  • 131
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Dans un environnement de qualité, au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, cette maison de plain-pied séduit par son harmonie avec la nature et ses volumes généreux, tournée vers un magnifique terrain de 1 300 m2 agrémenté d’une piscine exposée plein sud. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, dévoile un spacieux séjour avec cheminée d’environ 50 m2, largement ouvert sur une vaste terrasse couverte qui prolonge naturellement les espaces vers le jardin. Ici, l’intérieur et l’extérieur dialoguent en douceur, offrant une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre également sur la terrasse, facilitant une vie quotidienne tournée vers l’extérieur. La suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bains et de rangements, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace intime et lumineux. L’espace nuit accueille deux chambres d’invités se partageant une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Une pièce indépendante, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, complète l’ensemble. Un cellier et un grand garage indépendant d’environ 40 m2 viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où la qualité de l’environnement, les volumes et l’ouverture sur le jardin composent un cadre de vie particulièrement agréable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : COMMODOR
  • Surface Habitable : 131 m²
  • Superficie terrain : 1300 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1931

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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