COMMANDANT – Villa face mer au coeur de la promenade

  • 1 230 000 €
  • 1230000 € honoraires inclus

    1183000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 148
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
Sous Compromis EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • 1 230 000 €
  • 1230000 € honoraires inclus

    1183000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : COMMANDANT
  • Maison
  • Type de bien
  • 148
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

Cette villa unique, située au cœur de la promenade des Sables d’Olonne, offre une vue imprenable sur la mer. L’agencement traversant de l’espace à vivre permet une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Spacieuse et confortable, la cuisine équipée est dotée d’astucieux rangements et dispose d’un espace repas, l’ensemble se prolongeant sur une terrasse, au calme. La partie nuit, au cadre paisible, se compose de trois belles chambres dont deux d’entre elles dominent la mer et deux salles d’eau. Véritable atout, la villa dispose d’une seconde terrasse offrant une vue imprenable, idéale pour savourer des moments de détente face à l’horizon. Ce lieu allie élégance, confort et sécurité, tout en étant à proximité des commodités. Un cadre de vie unique, offrant calme et sérénité au quotidien.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour sa vue fantastique et son cachet conservé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : COMMANDANT
  • Surface Habitable : 148 m²
  • Superficie terrain : 92 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : MER
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1943

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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