COLOMBE – Villa d’exception aux Présidents

  • 1 996 000 €
  • 1996000 € honoraires inclus

    1920000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 192
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - PLAGE
  • 1 996 000 €
  • 1996000 € honoraires inclus

    1920000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : COLOMBE
  • Maison
  • Type de bien
  • 192
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Réalisée en 2019 par un cabinet d’architecte, cette villa remarquable pour son charme s’est intégrée parfaitement dans le quartier des Présidents. Son style, inspiré des villas Basques, propose un lieu de vie paisible pour une famille. Le choix des matériaux est remarquable et accentue son côté moderne. Celle-ci est agencée sur trois niveaux autour d’un ascenseur et d’un escalier central aérien qui dessert les espaces de chacun. Le séjour tient sa place au centre de la maison et profite d’une belle luminosité, il s’oriente sur une élégante cuisine équipée et sur une terrasse à ciel ouvert, totalement inattendue. Un escalier nous entraîne d’un côté au niveau de la suite parentale et d’une salle de sport, de l’autre aux 2 autres chambres, bénéficiant de leur salle de bains. Un bureau lumineux, propice à la concentration, vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Dotée d’une piscine et d’un pool-house, la terrasse est idéale pour des moments de détente. Agrémentée de multiples rangements, elle dispose de deux garages directement accessibles. Située à deux pas de la plage et des commerces, cette villa a réussi l’équilibre parfait entre le parti-pris architectural et la vie de famille.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : COLOMBE
  • Surface Habitable : 192 m²
  • Superficie terrain : 248 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 7
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : NORD-OUEST
  • Taxe foncière : 3340
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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