COEUR – Appartement avec garage au 2ème étage d’un immeuble de caractère

  • 936 000 €
  • 936000 € honoraires inclus

    900000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 89
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
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  • 936000 € honoraires inclus

    900000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : COEUR
  • Appartement
  • Type de bien
  • 89
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

C’est sur la promenade, au calme et à quelques pas du marché et des commerces, que cet appartement T3 de 89 m2 au charme incontestable prend place. Rénové avec soin et respect des matériaux d’époque, l’appartement s’ouvre sur une vaste entrée dotée d’un magnifique parquet chevron. Le séjour se prolonge sur une porte-fenêtre avec une vue imprenable sur la plage, à laquelle les amoureux du bord de mer succomberont. Fonctionnelle, la cuisine équipée est aménagée avec goût. L’espace nuit est composé de deux lumineuses et spacieuses chambres et d’une salle d’eau. Fonctionnel et pratique, l’appartement dispose d’une cave privative afin d’entreposer tout le matériel nécessaire à une vie balnéaire et d’un garage privatif, lequel apportera un confort indéniable aux futurs occupants. Issu d’une rénovation aboutie et de qualité, cet appartement a conservé l’authenticité de son époque : parquet ancien et belle hauteur sous plafond rappellent le cachet de l’immeuble. Situé face à l’océan et à quelques pas du port, du centre-ville et des commerces, cet appartement vous séduira certainement par son caractère !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : COEUR
  • Surface Habitable : 89 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : MER
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1390
  • Cave : 1
  • Charges de copropriété : 1650

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251 € et 1693 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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