CHALOUPE – entre caractère et écrin de verdure

  • 589 900 €
  • 589900 € honoraires inclus

    570000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 95
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
Vendu EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne -
  • 589 900 €
  • 589900 € honoraires inclus

    570000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CHALOUPE
  • Maison
  • Type de bien
  • 95
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

SOUS COMPROMIS – L’agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa classée au charme absolu. Située à moins de 900 mètres de la grande plage et 500 mètres du marché Arago, dans un quartier apprécié pour le ‘tout à pied’, se cache un havre de paix de 95 m2 habitables offrant des possibilités d’extensions aux futurs occupants. Véritable coup de coeur dès l’entrée, vous serez captivés par les détails d’époque et le jardin arboré. Elle se compose d’un séjour double, un espace cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin distribue 4 autres pièces et un garage de 24 m2. Carreaux de ciments, portes cintrées, hauteur sous plafond, parquet en chêne, combles exploitables … les amoureux de l’ancien seront séduits par son caractère et son emplacement idéal.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CHALOUPE
  • Surface Habitable : 95 m²
  • Superficie terrain : 370 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 4
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
277
kWh/m².an
61*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E61 kg CO₂/m².an
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085 € et 2821 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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