CARAVELLE – Charmante maison T7 familiale

  • 748 800 €
  • 748800 € honoraires inclus

    720000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 208
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 748 800 €
  • 748800 € honoraires inclus

    720000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CARAVELLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 208
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À l’abri des regards, dans un écrin de quiétude où tout s’apprivoise en douceur, cette élégante maison de bois de 208 m2 incarne un art de vivre où l’océan est accessible en quelques minutes à vélo.
Derrière son allure chaleureuse et naturelle, elle révèle des volumes généreux, pensés comme une invitation à la douceur de vivre. La pièce de vie, baignée de lumière s’articule autour d’une cuisine conviviale, véritable cœur battant de la maison. En retrait, le salon se fait plus intime, presque confidentiel s’ouvrant avec délicatesse sur une terrasse tournée vers la nature telle une parenthèse apaisante au cœur d’un jardin arboré de plus de 1 100 m2. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied rare et précieuse : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un vaste bureau propice à la réflexion, ainsi qu’une buanderie discrète et parfaitement intégrée.
À l’étage s’articulent harmonieusement deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant à chacun son espace, entre indépendance et instants partagés. Un garage de 36 m2 et une cave complètent cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Une propriété sincère et inspirante, où le bois dialogue avec la lumière, où chaque espace accompagne les instants de vie, et où chaque retour chez soi évoque en filigrane le parfum des vacances et l’appel du large.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CARAVELLE
  • Surface Habitable : 208 m²
  • Superficie terrain : 1156 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 7
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 1769

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2780 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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