CAMÉLIA – Un appartement T3 avec double garage au cœur de la ville

  • 395 000 €
  • 395000 € honoraires inclus

    376200 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 72.84
  • m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • 395 000 €
  • 395000 € honoraires inclus

    376200 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CAMELIA
  • Appartement
  • Type de bien
  • 72.84
  • m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À quelques pas de la plage, des marchés, du port et de l’animation du centre-ville des Sables-d’Olonne, cet agréable appartement T3 de 72 m2 prend place au rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Lumineux et fonctionnel, il dévoile un séjour-salon à la double exposition, profitant d’une belle lumière naturelle. Dans son prolongement, une terrasse arborée de 28 m2 offre un agréable espace extérieur, complété par deux balcons. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagne les espaces de vie, tandis que deux chambres avec placards se partagent une salle d’eau. Un double garage en sous-sol complète cet appartement particulièrement confortable au quotidien. Une adresse facile à vivre, où le confort d’une résidence récente rencontre le plaisir de tout faire à pied, entre ville et océan.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CAMELIA
  • Surface Habitable : 72.84 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Jardinet
  • Exposition : OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1553
  • Nombre de lots de copropriété : 145
  • Charges de copropriété : 909

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
131
kWh/m².an
5*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1276 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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