BRUME – Maison T5 avec rooftop à deux pas de la grande plage

  • 698 000 €
  • 698000 € honoraires inclus

    670200 € hors honoraires

    Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 121.14
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • 698 000 €
  • 698000 € honoraires inclus

    670200 € hors honoraires

    Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : BRUME
  • Maison
  • Type de bien
  • 121.14
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Le charmant quartier du Passage accueille en bord de quai cette villa ancienne s’érigeant sur quatre niveaux. Depuis une petite rue du quartier, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie tournée vers la lumière ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée. En son premier étage, l’espace comprend une confortable suite parentale dotée d’une chambre avec balcon, un dressing et une salle d’eau. Deux chambres et un bureau se partageant une salle d’eau habillent l’étage supérieur. L’extérieur principal abrite une terrasse de 37 m2 à ciel ouvert, complété par une cuisine d’été. Pour le confort de ses futurs occupants, la villa dispose d’une cave et d’une buanderie et d’une place de stationnement en sus du prix, veritable atout dans le quartier. Ce lieu jouit d’un calme absolu, invitant à la détente et à l’évasion à 50m de la grande plage et des commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : BRUME
  • Surface Habitable : 121.14 m²
  • Superficie terrain : 61 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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