BOUSSOLE – Lumineuse villa dans le domaine de la Pironnière

  • 1 399 000 €
  • 1399000 € honoraires inclus

    1350000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - tanchet
  • Maison
  • Type de bien
  • 230
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - tanchet
  • 1 399 000 €
  • 1399000 € honoraires inclus

    1350000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : BOUSSOLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 230
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

Au cœur du domaine de la Pironnière, dans l’un des environnements les plus prisés du secteur, découvrez cette maison familiale où l’on vit au rythme de l’océan, à seulement 200 mètres de la plage de Tanchet. Ici, les pins encerclent le jardin, la terrasse prolonge le séjour, et le bruissement des vagues accompagne vos journées. Dès l’entrée, le séjour généreux et lumineux s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une continuité idéale entre intérieur et jardin. La terrasse, tournée vers la pinède, invite au calme, aux repas d’été et aux instants partagés. La maison offre 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de fitness, pensée pour le bien-être quotidien. Deux salles d’eau complètent harmonieusement les espaces de nuit, permettant à chacun de profiter de son intimité.Le lieu séduit par son cadre unique, sa qualité de vie exceptionnelle et l’atmosphère rare que lui confèrent les pins, l’air marin et la proximité immédiate de l’océan. Une villa idéale pour une famille de sérénité et d’un quotidien au bord de la mer, dans un quartier recherché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : BOUSSOLE
  • Surface Habitable : 230 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 7
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Pinède
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : AUTRE
  • Type : AUTRE
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2682 € et 3628 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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