BIGORNEAU – Maison T4 avec jardinet à quelques pas de Tanchet

  • 399 000 €
  • 399000 € honoraires inclus

    380000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - tanchet
  • Maison
  • Type de bien
  • 74
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - tanchet
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  • 399000 € honoraires inclus

    380000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : BIGORNEAU
  • Maison
  • Type de bien
  • 74
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

À seulement 500 mètres du lac de Tanchet, au sein d’une résidence privée avec piscine, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre océan et douceur de vivre. Le séjour d’environ 30 m2, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardinet exposés plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, intégrée à l’espace de vie, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour les séjours en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison incarne un lieu résolument tourné vers une ambiance vacances, où tout se fait à pied, au rythme des marées et du soleil.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : BIGORNEAU
  • Surface Habitable : 74 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1013
  • Nombre de lots de copropriété : 112
  • Charges de copropriété : 242

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
157
kWh/m².an
4*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C4 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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