BELVEDERE – Lieu extraordinaire au coeur de la ville et deux pas de la plage

  • 1 560 000 €
  • 1560000 € honoraires inclus

    1500000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 180
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 1 560 000 €
  • 1560000 € honoraires inclus

    1500000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : BELVEDERE
  • Maison
  • Type de bien
  • 180
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains

Description

Situé à quelques pas de la grande plage, ce moulin du XVIIème siècle est un témoignage de l’histoire de la meunerie aux Sables d’Olonne. Issues d’une rénovation récente, les pièces s’articulent autour de l’édifice, offrant ainsi 180 m2 habitables dont une spacieuse pièce à vivre et une cuisine équipée à la lumière constante. Trois belles chambres, un dressing, deux salles d’eau et 2 wc composent l’espace nuit. Plusieurs terrasses extérieures et un spa agrémenteront le confort de vie de ses futurs occupants. Idéal pour recevoir, la villa dispose d’un studio indépendant de 22 m2 et d’une authentique cave enterrée. Au sommet du moulin, la vue panoramique dévoile les secrets architecturaux de la ville et l’océan en fond de toile. Véritable héritage du labeur d’antan, « Le moulin Foudroyant » a su s’adapter au confort moderne et aux attentes des plus exigeants.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : BELVEDERE
  • Surface Habitable : 180 m²
  • Superficie terrain : 647 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1733
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 0000 (abonnement compris).

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