BÉLUGA – Villa de caractère quartier des Présidents

  • 936 000 €
  • 936000 € honoraires inclus

    900000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Maison
  • Type de bien
  • 166
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 936 000 €
  • 936000 € honoraires inclus

    900000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : BÉLUGA
  • Maison
  • Type de bien
  • 166
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

L’agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose une villa Sablaise au charme absolu. Située dans le quartier soigné des Présidents, à quelques pas des commerces et de la plage, se cache une villa familiale de 166 m2 habitables offrant de l’espace aux futurs occupants. Véritable coup de coeur dès l’entrée, vous serez captivés par sa lumière traversante. Elle se compose d’un grand salon et d’une salle à manger indépendante avec cheminées, une cuisine aménagée sur-mesure, 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Le rez-de-jardin distribue une 5ème chambre indépendante avec salle d’eau et wc privatif ainsi que des rangements et un grand garage de 30 m2. Terrasse et jardin viennent compléter cette élégante villa qui séduira sans aucun doute les amoureux de l’ancien et des belles villas du quartier des Présidents.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : BÉLUGA
  • Surface Habitable : 166 m²
  • Superficie terrain : 228 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 6
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Jardin
  • Exposition : NORD-SUD
  • Chauffage : GAZ
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 2305

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2800 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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