BASTIDE – jolie maison à 200 mètres de la plage

  • 452 000 €
  • 452000 € honoraires inclus

    430500 € hors honoraires

    Honoraires : 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 79
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
Sous Compromis
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 452 000 €
  • 452000 € honoraires inclus

    430500 € hors honoraires

    Honoraires : 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : BASTIDE
  • Maison
  • Type de bien
  • 79
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

Située à seulement 200 mètres de la grande plage et des commerces animés d’Arago, cette charmante maison Sablaise est un véritable coup de coeur. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque pièce, révélant le caractère et l’atmosphère chaleureuse de cette maison entièrement rénovée avec soin. La pièce de vie, baignée de clarté, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable courette, véritable écrin intimiste pour les instants du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite disposant de sa salle d’eau, complétées par une salle de bains, une lingerie fonctionnelle et deux WC, pour un confort optimal. Un lieu de vie rare, où l’on savoure la douceur de vivre sablaise, entre océan, lumière et vie de quartier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : BASTIDE
  • Surface Habitable : 79 m²
  • Superficie terrain : 63 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m².an
37*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D37 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1786 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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