AZUREA – Volume et luminosité à la Pironnière

  • 821 000 €
  • 821000 € honoraires inclus

    790000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 150
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 2
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 821 000 €
  • 821000 € honoraires inclus

    790000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : AZUREA
  • Maison
  • Type de bien
  • 150
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 2
  • Stationnement(s)

Description

Dans un quartier recherché tout proche de la Pironnière, à proximité des commerces et à quelques encablures de l’océan, cette élégante maison familiale de 150 m2 conjugue luminosité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la lumière guide vos pas vers une vaste pièce de vie où une cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’intègre avec discrétion à l’espace de réception ouvert sur une belle terrasse surplombant le jardin. La maison révèle deux espaces nuit distincts : le premier dispose d’une chambre et d’une salle d’eau privative, offrant intimité et confort, et le second est rythmé par trois autres chambres se partageant une salle de bains, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. Un sous-sol complet accueille un garage et un atelier, prolongeant la fonctionnalité des lieux. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigneusement arboré, écrin de verdure abritant une piscine à l’abri des regards promesse de moments privilégiés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : AZUREA
  • Surface Habitable : 150 m²
  • Superficie terrain : 1212 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : SOLAIRE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 2837

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2310 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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