ARCHIPEL – Villa aux prestations soignées à quelques pas de la plage des Conches

  • 899 000 €
  • 899000 € honoraires inclus

    864500 € hors honoraires

    Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Longeville sur mer -
  • Maison
  • Type de bien
  • 254
  • 8
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
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Longeville sur mer -
  • 899 000 €
  • 899000 € honoraires inclus

    864500 € hors honoraires

    Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ARCHIPEL
  • Maison
  • Type de bien
  • 254
  • 8
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À seulement quelques pas de la plage des Conches, au cœur d’un environnement préservé entre océan et forêt, cette villa contemporaine édifiée en 2022 séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque finition. L’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière naturelle et orientée vers l’extérieur, offrant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le choix des matériaux créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de musique, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle d’eau, composant un espace nuit idéal pour une vie de famille. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un cadre naturel d’exception, avec une vue imprenable sur la forêt des Conches, véritable écrin de verdure garantissant calme, intimité et dépaysement. La propriété dispose également d’une dépendance totalement autonome comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis, développer un projet locatif ou exercer une activité indépendante. Un garage vient compléter l’ensemble.
L’agence Haute Mer Immobilier vous présente en exclusivité cette villa lumineuse, familiale et résolument contemporaine, située dans un environnement à proximité immédiate de l’océan, où confort moderne et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare et privilégiée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ARCHIPEL
  • Surface Habitable : 254 m²
  • Superficie terrain : 759 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 8
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : Pinède
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 2000

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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