AQUARELLE – la Chaume : spacieuse villa familiale avec garage

  • 935 000 €
  • 935000 € honoraires inclus

    900000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 190
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 935 000 €
  • 935000 € honoraires inclus

    900000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : AQUARELLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 190
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Située à 200 mètres de la mer, dans le quartier recherché de la Chaume, cette propriété offre des volumes propices à une vie de famille en s’organisant autour d’un jardin bucolique, agrémenté d’une piscine.
Dès l’entrée, vous trouverez une pièce de vie divisée en plusieurs espaces mêlant des matériaux nobles et chaleureux. Dans son prolongement, la cuisine équipée domine le jardin. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau.
L’espace nuit prend place au rez-de-jardin et se compose de 4 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Véritable atout, cette villa de bord de mer dispose d’un jardin lumineux et aménagé de divers espaces : une terrasse dotée d’une agréable pergola lovée sous une vigne, un spa, une piscine ainsi qu’un pool house pour profiter des extérieurs à toutes saisons. En dépendances, la villa dispose d’un double garage, d’un atelier et d’une buanderie.
Placée à moins d’1 km des quais, cette villa « coup de coeur » dispose de qualités rares pour le quartier et séduira les amoureux de la mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : AQUARELLE
  • Surface Habitable : 190 m²
  • Superficie terrain : 464 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 7
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : CONVECTEUR
  • Taxe foncière : 1600

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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