ANTILLES – Villa contemporaine sur plus de 2000 m2 de terrain

  • 1 352 000 €
  • 1352000 € honoraires inclus

    1300000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Talmont st hilaire - CAYOLA
  • Maison
  • Type de bien
  • 178
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Talmont st hilaire - CAYOLA
  • 1 352 000 €
  • 1352000 € honoraires inclus

    1300000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ANTILLES
  • Maison
  • Type de bien
  • 178
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Située à quelques minutes de la plage, cette propriété d’exception se distingue par ses volumes généreux et son architecture contemporaine. D’une superficie de près de 178 m2, elle offre un cadre de vie raffiné, entre élégance et modernité, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’espace. La pièce de vie de 58 m2, véritable cœur de la maison, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées, laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace généreux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir des convives ou simplement partager des moments précieux en famille. L’espace nuit est rythmé par 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, avec salles d’eau privatives. Un dressing et un bureau complètent le rez-de-chaussée de la villa. L’étage dispose d’une salle d’eau et 2 belles chambres, avec en toile de fond la forêt et la mer, dont l’une d’elles est actuellement aménagée en salle de cinéma. Le jardin abrite une belle piscine bordée d’une terrasse, d’un pool-house et de palmiers invitant à la détente. Au détour de la villa, vous tomberez sur un terrain de pétanque et un cottage afin de recevoir les plus indépendants de vos invités. Un garage, un cellier et un carport, viennent compléter cette douce villa aux lignes contemporaines.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa aux prestations soignées pour son environnement calme et exceptionnel, à proximité de la plage. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ANTILLES
  • Surface Habitable : 178 m²
  • Superficie terrain : 2323 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 7
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : dégagée
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 1484

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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