AMPHITRITE – Propriété face mer à Cayola

  • 1 890 000 €
  • 1890000 € honoraires inclus

    1817308 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Talmont st hilaire - CAYOLA
  • Maison
  • Type de bien
  • 190
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Talmont st hilaire - CAYOLA
  • 1 890 000 €
  • 1890000 € honoraires inclus

    1817308 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : AMPHITRITE
  • Maison
  • Type de bien
  • 190
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Dans un cadre idyllique, cette bâtisse à l’allure Provençale est située dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte. Nichée sur les hauteurs de son parc privé de 3300 m2, la villa dévoile ses atouts : une salle de séjour généreuse et lumineuse surplombe l’océan, profitant ainsi d’une vaste terrasse dotée d’une piscine. La cuisine est équipée et dispose d’une arrière pièce. Côté nuit, 2 belle chambres, une salle de sport et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée de la villa. Au second niveau, une salle d’eau et 3 nouvelles chambres spacieuses et confortables s’ouvrent sur une vaste terrasse, révélant une vue panachée aux couleurs vives entre le bleu de l’océan et la verdure. Pour le confort de ses futurs occupants, la villa dispose d’un double garage. Alliant modernité et élégance, cette propriété est le lieu de vie familiale idéal pour prolonger les vacances toute l’année.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa de bord de mer pour son cadre verdoyant et intimiste.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : AMPHITRITE
  • Surface Habitable : 190 m²
  • Superficie terrain : 3391 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 7
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : mer
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AIR/EAU

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1582 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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