ALIZES – propriété face mer sur 1 hectare de terrain

  • 2 444 000 €
  • 2444000 € honoraires inclus

    2350000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 217
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne -
  • 2 444 000 €
  • 2444000 € honoraires inclus

    2350000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ALIZES
  • Maison
  • Type de bien
  • 217
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Telle une porte ouverte sur l’océan, cette bâtisse de 1860 offre un environnement rare, alliant le charme de l’ancien et un cadre naturel préservé. Nichée sur son parc privé d’un hectare embrassant l’océan, la villa de 217 m2 dévoile ses atouts : deux spacieux salons à la vue dominante profitent d’une généreuse hauteur sous plafond, lesquelles se prolongent sur la terrasse dotée d’une piscine. La cuisine indépendante possède tout l’équipement nécessaire et offre également une vue sur l’océan. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres avec salles d’eau privatives. Un cellier et un double garage viennent compléter le confort de la propriété. Véritable atout, ce lieu de vie unique et rare se prolonge sur une plage intime et privée, loin du tumulte urbain.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER vous présente cette propriété idéale pour les amoureux de la nature et de l’océan en exclusivité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ALIZES
  • Surface Habitable : 217 m²
  • Superficie terrain : 10079 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Chauffage : BOIS
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 2700

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3020 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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