ALEVIN – Les Présidents – maison T4 à 350 mètres de la plage et des commerces

  • 549 000 €
  • 549000 € honoraires inclus

    530000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - ROSES
  • Maison
  • Type de bien
  • 101
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - ROSES
  • 549 000 €
  • 549000 € honoraires inclus

    530000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ALEVIN
  • Maison
  • Type de bien
  • 101
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Dans un environnement recherché, à 5 minutes à pied de la plage et des commerces Présidents, cette maison non mitoyenne entièrement rénovée en 2018 offre un équilibre parfait entre confort contemporain, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte, développe plus de 30 m2 baignés de lumière. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur une agréable terrasse préservée des regards, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison accueille au rez-de-chaussée une chambre dotée de sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres complémentaires prennent place autour d’un espace bureau aménagé en mezzanine. Ouvert sur un balcon, cet espace apporte une agréable respiration à l’ensemble. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Entièrement repensée avec soin, cette maison offre aujourd’hui un cadre de vie clé en main où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et douceur de vivre, le tout à quelques pas de la plage et des commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ALEVIN
  • Surface Habitable : 101 m²
  • Superficie terrain : 191 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1641

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
243
kWh/m².an
8*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D8 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893 € et 2651 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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