ZEPHYR – LA PIRONNIERE – Maison neuve à deux pas de l’océan

  • 790 000 €
  • 790000 € honoraires inclus

    760000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - La Pironnière
  • Maison
  • Type de bien
  • 135
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - La Pironnière
  • 790 000 €
  • 790000 € honoraires inclus

    760000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ZEPHYR
  • Maison
  • Type de bien
  • 135
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Au cœur du quartier recherché de la Pironnière, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage de Tanchet, cette remarquable maison d’architecte de plain-pied développe près de 135 m2 habitables, dans un esprit résolument contemporain. Tout juste achevée, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la lumière omniprésente. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 70 m2 donne le ton. Salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée composent un ensemble ouvert et harmonieux, largement tourné vers le jardin et les espaces extérieurs. Côté nuit, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité à chacun. Trois WC et un cellier complètent une distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour une vie de plain-pied. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien accompagne agréablement la maison, tandis qu’un vaste auvent offre de belles possibilités d’aménagement selon les envies. Un garage, une pièce de rangement et deux stationnements extérieurs apportent du confort à cette propriété. Une maison neuve aux lignes affirmées, où architecture, lumière et confort contemporain se rencontrent dans l’un des quartiers les plus appréciés des Sables-d’Olonne, à quelques pas de l’océan. Frais de notaire réduits.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ZEPHYR
  • Surface Habitable : 135 m²
  • Superficie terrain : 590 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : Jardin
  • Exposition : NORD-SUD
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
31
kWh/m².an
1*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A1 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

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