ESTACADE – Agréable maison familiale en coeur de ville

  • 336 000 €
  • 336000 € honoraires inclus

    320000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

La roche sur yon -
  • Maison
  • Type de bien
  • 129
  • m²
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
La roche sur yon -
  • 336 000 €
  • 336000 € honoraires inclus

    320000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ESTACADE
  • Maison
  • Type de bien
  • 129
  • m²
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Au cœur de la vie yonnaise, à quelques pas de la place Napoléon, cette maison de caractère conjugue le charme de l’ancien et la douceur d’une cour arborée. Dès l’entrée, les belles hauteurs sous plafond donnent le ton. Le vaste salon dévoile ses parquets, ses moulures et sa cheminée, témoins d’une élégance préservée. Dans son prolongement, la salle à manger invite aux moments partagés, puis laisse place à une cuisine dînatoire, accompagnée d’un cellier offrant de précieux rangements. Tournés vers la cour arborée, les espaces de vie trouvent un agréable prolongement à l’extérieur. Une dépendance accessible depuis la cour permet d’imaginer un bureau pour télétravailler ou un espace de couchage supplémentaire, au gré des besoins. Un escalier d’époque mène à l’étage, où quatre chambres se partagent une salle d’eau. Un grand garage complète l’ensemble et facilite le quotidien en centre-ville. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison séduit par son caractère et ses détails d’origine. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ESTACADE
  • Surface Habitable : 129 m²
  • Superficie terrain : 174 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1407

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
205
kWh/m².an
38*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D38 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2447 € et 3311 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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