CORAUX – Large vue sur mer pour cet appartement T3

  • 483 000 €
  • 483000 € honoraires inclus

    460000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Appartement
  • Type de bien
  • 67.54
  • m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
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  • 483000 € honoraires inclus

    460000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CORAUX
  • Appartement
  • Type de bien
  • 67.54
  • m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

Face à l’océan, cet appartement T3 dévoile un panorama qui accompagne chaque instant de la journée. Au fil des heures, les nuances de l’océan composent un décor vivant, pleinement intégré aux espaces de vie grâce aux larges ouvertures qui laissent entrer le paysage et la lumière. Depuis l’entrée, l’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie où le salon et l’espace repas se partagent la vue sur le large. Un cadre propice aux moments de convivialité comme aux instants de détente, avec la mer en toile de fond. En retrait, la cuisine trouve naturellement sa place tout en préservant l’harmonie de cet ensemble. L’espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre pièce d’eau : une salle d’eau pour l’une, une salle de bains pour l’autre. Une configuration appréciable pour recevoir et préserver l’intimité de chacun. Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien dispose également d’une cave, qui complète les espaces de rangement. Un lieu de vie tourné vers le large, avec l’océan pour horizon et la lumière pour fil conducteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CORAUX
  • Surface Habitable : 67.54 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Mer
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1259
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 38
  • Charges de copropriété : 1150

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
205
kWh/m².an
44*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D44 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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