LANGOUSTE – Appartement T4 à 250 mètres de la grande plage

  • 270 000 €
  • 270000 € honoraires inclus

    255000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 61.9
  • m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
Sous Compromis
Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • 270 000 €
  • 270000 € honoraires inclus

    255000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : LANGOUSTE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 61.9
  • m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains

Description

Situé à cinq minutes à pied de la Grande Plage, entre le marché Arago et le cœur de ville, cet appartement de type 4 séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante, la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’une exposition plein sud et s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace intérieur. Le coin nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bains. À l’étage, une mezzanine aux multiples possibilités complète l’ensemble. Dotée de nombreux rangements, elle pourra accueillir un bureau, un espace détente ou encore une chambre d’appoint pour recevoir famille et amis. Une adresse de choix pour profiter d’un mode de vie tout à pied, entre plage, commerces, marché et animations du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : LANGOUSTE
  • Surface Habitable : 61.9 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1104
  • Nombre de lots de copropriété : 3
  • Procédures en cours : Pas de procédure
  • Charges de copropriété : 984

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
218
kWh/m².an
7*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D7 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 € et 1175 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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