MAREE – La Chaume, maison à 350 mètres de la côte sauvage

  • 441 000 €
  • 441000 € honoraires inclus

    420000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - LA CHAUME
  • Maison
  • Type de bien
  • 125
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
Sous Offre
Les sables d olonne - LA CHAUME
  • 441 000 €
  • 441000 € honoraires inclus

    420000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MAREE
  • Maison
  • Type de bien
  • 125
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Au coeur de la Chaume, à 350 mètres de la côte sauvage, se dévoile une maison où le rythme se cale naturellement sur celui de l’océan. Derrière ses lignes discrètes, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et parfaitement pensée. La pièce de vie principale, développant 45 m2, s’ouvre généreusement sur un jardin exposé plein sud, captant la lumière à toute heure de la journée et prolongeant les instants de vie vers l’extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace dédié, fonctionnel et élégant, propice aux moments de partage. À l’écart, une seconde pièce de vie plus intimiste invite au calme : salon de lecture, espace détente ou refuge pour les fins de journée, chacun y trouvera son usage.L’espace nuit accueille trois chambres. L’une d’elles dispose de sa salle d’eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains, dans un esprit de confort et de simplicité maîtrisée. Le jardin, à l’abri des regards, prolonge naturellement la maison et devient un lieu de vie à part entière aux beaux jours. Un garage double vient parfaire l’ensemble. Une adresse rare, entre terre et mer, pour celles et ceux en quête d’un lieu sincère, à l’élégance discrète, où chaque détail participe à une qualité de vie évidente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MAREE
  • Surface Habitable : 125 m²
  • Superficie terrain : 500 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1283

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m².an
6*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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