ETE INDIEN – La Pironnière – Maison T4 avec piscine, au calme

  • 399 900 €
  • 399900 € honoraires inclus

    384000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - La Pironnière
  • Maison
  • Type de bien
  • 77
  • m²
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - La Pironnière
  • 399 900 €
  • 399900 € honoraires inclus

    384000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ETE INDIEN
  • Maison
  • Type de bien
  • 77
  • m²
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Au cœur du quartier recherché de la Pironnière, cette maison de plain-pied d’environ 77 m2 se niche dans un environnement verdoyant, calme et préservé des regards. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre par trois larges baies sur une généreuse terrasse plein sud, le jardin paysagé et sa piscine couverte et chauffée. Une belle continuité entre intérieur et extérieur qui donne immédiatement à la maison un agréable esprit de vacances. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains avec douche. Un second WC indépendant complète l’ensemble. Parfaitement entretenue, la maison dispose également d’un carport, de plusieurs espaces de rangement et d’un abri à vélos. Une maison facile à vivre, entre lumière, végétation et piscine, à quelques pas du bourg de la Pironnière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ETE INDIEN
  • Surface Habitable : 77 m²
  • Superficie terrain : 504 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : dégagée
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1258
  • Nombre de lots de copropriété : 163
  • Charges de copropriété : 660

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
196
kWh/m².an
11*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D11 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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