L’OBSERVATOIRE – Appartement exceptionnel entre terre et mer

  • 1 612 000 €
  • 1612000 € honoraires inclus

    1550000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Appartement
  • Type de bien
  • 148.22
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 1 612 000 €
  • 1612000 € honoraires inclus

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    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : L'OBSERVATOIRE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 148.22
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau

Description

Face à l’océan, suspendu entre ciel et lumière, cet appartement d’exception occupe les derniers étages d’une résidence confidentielle aux Sables d’Olonne. Dès l’entrée, le regard se perd naturellement vers l’horizon marin, omniprésent, changeant au rythme des marées et des lumières du jour. Au septième étage, la suite parentale se dévoile comme un refuge intime tourné vers l’Atlantique, avec son dressing, sa salle d’eau et ses espaces bureau et salon ouverts sur la mer. Deux autres chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère élégante et apaisante, partageant une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Puis vient le dernier étage, spectaculaire et baigné de lumière, où une immense pièce de vie réunit salon, séjour, cuisine, cellier et buanderie dans une parfaite harmonie de volumes et de transparence. Tout autour, telle la proue d’un navire dominant la ville, une terrasse panoramique de près de 100 m2 embrasse un décor absolument unique : l’immensité de l’océan, la douceur des pins, les toits des Sables d’Olonne et les couchers de soleil infinis. Une place de stationnement privative et une cave viennent parfaire ce bien rare.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : L'OBSERVATOIRE
  • Surface Habitable : 148.22 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : VILLE ET MER
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1990
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 32

Caractéristiques

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