CALYPSO – Lumineuse maison d’architecte à la Pironnière

  • 832 000 €
  • 832000 € honoraires inclus

    800000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - La Pironnière
  • Maison
  • Type de bien
  • 144
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - La Pironnière
  • 832 000 €
  • 832000 € honoraires inclus

    800000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CALYSPO
  • Maison
  • Type de bien
  • 144
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)

Description

Dans un environnement privilégié des Sables-d’Olonne, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison d’architecte séduit par la justesse de ses volumes, sa lumière omniprésente et son remarquable niveau de finition. Au cœur de la maison, le séjour traversant et la cuisine équipée profitent de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière tout au long de la journée. Les perspectives se prolongent naturellement vers le jardin exposé plein sud et le patio intimiste agrémenté d’un jaccuzi, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux choisis avec soin et la qualité des finitions apportent à l’ensemble une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et particulièrement apaisante. Pensée pour offrir une vie fluide au quotidien, la maison s’organise autour de plusieurs espaces nuit. De plain-pied, la suite parentale s’ouvre sur le jardin et bénéficie de sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau permettent d’accueillir famille et invités confortablement. Indépendante, une dépendance composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre de multiples possibilités : recevoir en toute intimité, télétravailler ou imaginer un espace entièrement dédié aux loisirs. Buanderie, garage et vaste espace de rangement viennent compléter les prestations.
Une maison lumineuse et aboutie, où l’architecture, la qualité d’exécution et la douceur des extérieurs composent un lieu de vie aussi élégant que facile à vivre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CALYSPO
  • Surface Habitable : 144 m²
  • Superficie terrain : 530 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 2053

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
51
kWh/m².an
6*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A6 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

Par mois
  • Mensualités + intérêts
%

Comparer les annonces

Comparer
Haute Mer Immobilier
  • Haute Mer Immobilier