SAUMON – les Présidents – Appartement T4 avec grande cour et parking

  • 520 000 €
  • 520000 € honoraires inclus

    500000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Appartement
  • Type de bien
  • 91
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 520 000 €
  • 520000 € honoraires inclus

    500000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SAUMON
  • Appartement
  • Type de bien
  • 91
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À quelques pas du quartier des Présidents, de sa plage et du remblai, cet appartement T4 entièrement rénové dévoile un cadre de vie où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 35 m2, véritable prolongement de l’appartement, propice aux déjeuners ensoleillés comme aux soirées d’été. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, un atout appréciable au quotidien. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau pensée pour le confort de toute la famille. Un espace de rangement et une place de stationnement apportent du confort à ce lieu de vie. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’art de vivre sablais, entre l’effervescence du quartier des Présidents, les promenades sur le remblai et les plaisirs de l’océan.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SAUMON
  • Surface Habitable : 91 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Courette
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : CLIMATISATION
  • Type : AIR PULSE
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
118
kWh/m².an
3*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C3 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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