JADE – les Présidents – Demeure familiale à 150 mètres de l’océan

  • 1 299 000 €
  • 1299000 € honoraires inclus

    1250000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Maison
  • Type de bien
  • 192
  • 9
  • Pièces
  • 6
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 1 299 000 €
  • 1299000 € honoraires inclus

    1250000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : JADE
  • Maison
  • Type de bien
  • 192
  • 9
  • Pièces
  • 6
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À 150 mètres de l’océan, au coeur du quartier des Présidents, cette demeure familiale déploie avec élégance des volumes généreux pensés pour recevoir et partager. Dès le rez-de-jardin, un vaste hall d’entrée dévoile des espaces pensés pour recevoir en toute convivialité. Une cuisine d’été s’ouvre naturellement sur le jardin, véritable invitation à profiter des belles journées en extérieur. Deux chambres se partageant une salle d’eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Le niveau de réception révèle une majestueuse pièce de vie où salon et salle à manger prennent place mis en lumière par de belles hauteurs sous plafond, sublimées par un parquet massif et une lumière traversante qui accompagne chaque instant de la journée. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire s’ouvre sur une vaste terrasse de réception, véritable prolongement des espaces de vie. Un bureau complète harmonieusement ce niveau. L’étage parental offre un espace composé de deux chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. Le dernier niveau, entièrement dédié à la vie de famille, accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bains. À l’abri des regards, les terrasses et le jardin paysager composent un véritable écrin de verdure, pensé pour prolonger les moments de partage dans un environnement paisible, bercé par la proximité de l’océan. Un garage complète les prestations de cette propriété.
Haute Mer Immobilier vous invite à découvrir une villa, où l’élégance des volumes, la noblesse des matériaux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception, à quelques pas seulement des embruns.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : JADE
  • Surface Habitable : 192 m²
  • Superficie terrain : 178 m²
  • Chambre(s) : 6
  • Pièces : 9
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 2456

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
123
kWh/m².an
28*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1385 € et 1619 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2020 (abonnement compris).

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