POULPE – Maison contemporaine au cœur du quartier Arago

  • 440 000 €
  • 440000 € honoraires inclus

    420000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 80
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 440 000 €
  • 440000 € honoraires inclus

    420000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : POULPE
  • Maison
  • Type de bien
  • 80
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À seulement 300 mètres du marché Arago et 500 mètres de la Grande Plage, cette maison récente bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier vivant et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de belle qualité, prolongée par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique et un jardinet intimiste. L’étage accueille deux chambres confortables se partageant une salle d’eau. Un WC est présent à chaque niveau pour davantage de confort au quotidien.Un espace de rangement complète l’ensemble, idéal pour accueillir vélos, scooters et équipements de plage. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie sablaise, entre marché, commerces de proximité et océan accessible à pied. Un vaste garage voitures situé à quelques mètres est proposé en option.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : POULPE
  • Surface Habitable : 80 m²
  • Superficie terrain : 146 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 1089

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
81
kWh/m².an
12*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C12 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 924 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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