MÂT – Appartement de type III proche port et commerces

  • 425 250 €
  • 425250 € honoraires inclus

    405000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Appartement
  • Type de bien
  • 69
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne -
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    405000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MÂTS
  • Appartement
  • Type de bien
  • 69
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Face au port de plaisance, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage surélevé offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et douceur océane. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux et des prestations de très grande qualité, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et son atmosphère raffinée. Il propose une entrée avec placard, un dégagement fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Les deux chambres, chacune équipées de placards offrent confort et sérénité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur un agréable séjour baigné de lumière. Prolongé par une terrasse idéale pour profiter de l’atmosphère du port et de belles soirées, cet espace de vie invite à la détente et à la convivialité. Une place de parking privative ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d’exception aux Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, du port et des plaisirs du littoral.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MÂTS
  • Surface Habitable : 69 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1476
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 220
  • Charges de copropriété : 1476

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
107
kWh/m².an
4*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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