CANOT – Appartement T5 face à l’océan

  • 1 248 000 €
  • 1248000 € honoraires inclus

    1200000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 130
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 4
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • 1 248 000 €
  • 1248000 € honoraires inclus

    1200000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CANOT
  • Appartement
  • Type de bien
  • 130
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 4
  • Salle(s) d'eau

Description

Au rythme des marées et avec la plage pour horizon immédiat, cet appartement de caractère développe près de 130 m2 dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville. La lumière y circule généreusement. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 s’ouvre sur de charmants balcons face à la mer, offrant un panorama permanent sur l’océan et une atmosphère résolument apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, mêle élégance et fonctionnalité dans le prolongement naturel des espaces de réception. Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, l’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs, garantissant intimité et indépendance à chacun. Un cellier, une buanderie, une cave et de nombreux rangements apportent du confort à cet appartement au volumes rares et au charme incontestable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CANOT
  • Surface Habitable : 130 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 4
  • Vue : Océan
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 2576
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 94
  • Procédures en cours : PROCESS
  • Charges de copropriété : 3765

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
105
kWh/m².an
3*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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