PIRATE – Appartement T4 face à la mer avec garage

  • 1 404 000 €
  • 1404000 € honoraires inclus

    1350000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 155
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 1 404 000 €
  • 1404000 € honoraires inclus

    1350000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PIRATE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 155
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Face à l’océan, à quelques pas du marché Arago, cet appartement, incarne avec justesse le cachet de l’ancien. Ses volumes généreux, baignés de lumière, sa distribution fluide et ses finitions soignées en font une adresse unique. Desservis par un ascenseur, l’appartement conjugue espace, fonctionnalité et élégance.Il séduit par sa pièce de vie majestueuse de plus de 60 m2 face à la mer, sa cuisine séparée et équipée, ses trois belles chambres et ses deux salles d’eau. Le charme opère dès les premiers pas : parquet en chevrons, hauteur sous plafond, lumière, et localisation exceptionnelle, au calme et au cœur de la vie sablaise. Un garage de 60 m2 vient compléter l’ensemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PIRATE
  • Surface Habitable : 155 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : mer
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m².an
7*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D7 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5470 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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