TILLEUL – Lumineuse maison familiale T6 proche des commerces

  • 550 000 €
  • 550000 € honoraires inclus

    530000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 139
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 70
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 550 000 €
  • 550000 € honoraires inclus

    530000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : TILLEUL
  • Maison
  • Type de bien
  • 139
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 70
  • Stationnement(s)

Description

À seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison de 139 m2 séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une circulation fluide et lumineuse. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s’ouvre de part et d’autre sur deux terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, à la fois esthétique et fonctionnelle, accompagne harmonieusement les moments de partage du quotidien. La maison propose quatre chambres, pensées pour accueillir famille et invités avec confort, ainsi qu’un second salon aménagé en mezzanine, véritable espace de respiration pouvant devenir coin lecture, salle de jeux ou bureau inspirant. Le vaste sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un grand garage et un important espace de rangement, rare et particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et crée différents espaces de détente au fil de la journée, dans une atmosphère paisible et conviviale. Une adresse où confort, lumière et qualité de rénovation se rencontrent, à seulement 500 mètres des commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : TILLEUL
  • Surface Habitable : 139 m²
  • Superficie terrain : 482 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : Terrasse
  • Exposition : SUD

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
131
kWh/m².an
5*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703 € et 2304 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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