CAPITAINE – Maison avec jardin quartier Arago

  • 795 600 €
  • 795600 € honoraires inclus

    765000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 135
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 795 600 €
  • 795600 € honoraires inclus

    765000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CAPITAINE
  • Maison
  • Type de bien
  • 135
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À deux pas du marché Arago, au cœur de la vie sablaise, cette maison pleine de charme s’inscrit dans un environnement où tout invite à la douceur de vivre. Parfaitement entretenue, elle offre une organisation idéale permettant une vie de plain-pied si on le désire. Dès l’entrée, spacieuse et agrémentée de rangements, les volumes se dévoilent avec fluidité pour mener vers une pièce de vie généreuse et baignée de lumière. Véritable cœur de la maison, elle s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin clos et idéalement exposé, véritable écrin de sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, ainsi que la buanderie, complètent harmonieusement cet espace. Le coin nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.  À l’étage, la mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : coin lecture, bureau ou lieu de détente. Une chambre supplémentaire et une salle d’eau viennent prolonger l’atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison. Un garage, situé à quelques minutes à pied, vient complèter l’ensemble. Ici, tout se vit à pied, entre marché, ruelles animées et horizon marin… une adresse où le quotidien se teinte d’un doux air de vacances.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CAPITAINE
  • Surface Habitable : 135 m²
  • Superficie terrain : 331 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : JARDIN
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 1666

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2042 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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