CANOT – Les Présidents, appartement à quelques pas de l’océan

  • 168 000 €
  • 168000 € honoraires inclus

    159000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 33.6
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - PLAGE
  • 168 000 €
  • 168000 € honoraires inclus

    159000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CANOT
  • Appartement
  • Type de bien
  • 33.6
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

À quelques pas de l’océan, au cœur du quartier recherché des Présidents, cet appartement T1 bis, situé au 2ème étage d’une résidence, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une agréable terrasse, laissant entrevoir une vue latérale sur l’océan, pour savourer chaque instant au rythme des marées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également d’un espace nuit confortable, accompagné de sa salle d’eau attenante, offrant fonctionnalité et intimité. Un bien parfaitement pensé pour une vie ‘tout à pied’, entre plage et commerces. Un pied-à-terre idéal dans l’un des quartiers les plus appréciés des Sables d’Olonne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CANOT
  • Surface Habitable : 33.6 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Pièces : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Latérale mer
  • Exposition : OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 745

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 € et 858 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2022 (abonnement compris).

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