VENUS – LES PRESIDENTS – Maison T4 avec jardin et garage

  • 325 500 €
  • 325500 € honoraires inclus

    310000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 90
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne -
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  • 325500 € honoraires inclus

    310000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : VENUS
  • Maison
  • Type de bien
  • 90
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Au cœur du quartier des Présidents, à l’abri d’une impasse paisible et à quelques minutes à pied de la plage, cette maison dévoile un cadre de vie privilégié, entre douceur océane et vie de quartier. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin intimiste où le temps semble suspendu. La cuisine indépendante, fonctionnelle, prolonge les espaces vers une cour discrète, préservée des regards. À l’étage, trois chambres accueillantes composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble, des atouts précieux dans ce secteur recherché. Une adresse confidentielle, idéale pour une vie à l’année comme pour des parenthèses en bord de mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : VENUS
  • Surface Habitable : 90 m²
  • Superficie terrain : 137 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 337
  • Nombre de lots de copropriété : 33
  • Procédures en cours : Pas de procédure
  • Charges de copropriété : 450

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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