CREOLE – Villa de plain-pied avec piscine à débordement

  • 699 900 €
  • 699900 € honoraires inclus

    673000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - BOURG
  • Maison
  • Type de bien
  • 146
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - BOURG
  • 699 900 €
  • 699900 € honoraires inclus

    673000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CREOLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 146
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)

Description

Au calme d’une impasse discrète, cette maison traditionnelle de plain-pied, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 200 m2, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, la maison révèle une belle luminosité et une orientation naturelle vers le jardin. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’anime au rythme des saisons grâce à ses larges ouvertures qui cadrent la vue sur l’extérieur et créent un subtil jeu de transparence avec le paysage. La cuisine équipée, doté d’un espace dinatoire, s’oriente également sur ce paysage. La cuisine équipée, dotée d’un espace dinatoire, s’inscrit dans cette continuité et s’ouvre elle aussi sur le jardin, renforçant cette sensation de vie tournée vers l’extérieur. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une grande terrasse ainsi qu’une piscine à débordement, parfaitement intégrée et à l’abri des regards. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables avec rangements, ainsi que deux salles d’eau, offrant un agencement idéal pour la vie familiale. Pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, la propriété dispose également d’une cuisine d’été couverte et de deux grands garages attenants, dont l’un permet d’accueillir un véhicule de grand gabarit. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et proximité des commerces, cette maison séduit par son environnement calme et serein, propice à une qualité de vie rare.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CREOLE
  • Surface Habitable : 146 m²
  • Superficie terrain : 2200 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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