GOELAND – Confortable villa et son jardin luxuriant

  • 999 000 €
  • 999000 € honoraires inclus

    964000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - tanchet
  • Maison
  • Type de bien
  • 182
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - tanchet
  • 999 000 €
  • 999000 € honoraires inclus

    964000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : GOELAND
  • Maison
  • Type de bien
  • 182
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)

Description

Dans le quartier prisé de La Pironnière, à quelques minutes de l’océan et des commerces, cette villa rénovée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions propose un cadre de vie à la fois élégant, apaisant et résolument tourné vers l’extérieur. Dès les premiers pas, la maison dévoile son atmosphère singulière : le regard traverse les volumes pour rejoindre le jardin paysager aux inspirations exotiques, où la piscine s’intègre harmonieusement au décor végétal. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, développe une ambiance contemporaine. L’espace se prolonge naturellement vers une cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, organisées autour d’une salle d’eau, offrant un agencement fluide pour la vie quotidienne. Pensée comme un lieu dédié au bien-être, la maison invite également à la détente avec un espace relaxation comprenant spa et piscine, offrant une vue apaisante sur le jardin soigneusement aménagé. À l’étage, la suite parentale se dévoile comme un véritable cocon. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur la végétation, d’un dressing discret et d’une salle d’eau privative, créant un espace intime et serein. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : jardin parfaitement entretenu, piscine élégante et cuisine d’été abritée composent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. La maison dispose également de deux garages, apportant des espaces de rangement appréciables. Une propriété pleine de caractère, où l’esprit bord de mer rencontre une architecture contemporaine, au cœur d’un environnement recherché des Sables d’Olonne.
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : GOELAND
  • Surface Habitable : 182 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ
  • Type : AUTRE

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

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