PAQUEBOT – Villa familiale dans le quartier des Présidents

  • 820 000 €
  • 820000 € honoraires inclus

    790000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Maison
  • Type de bien
  • 214
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 820 000 €
  • 820000 € honoraires inclus

    790000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PAQUEBOT
  • Maison
  • Type de bien
  • 214
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

C’est dans le quartier des Présidents, à quelques pas des commerces et de la plage, que cette maison d’architecte prend place. Lumineuse et généreuse, elle se distingue par son confort et son emplacement exceptionnel. Développant 214 m2 habitables, la villa s’organise autour d’un vaste séjour de près de 60 m2, baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, un cellier complète cet espace, apportant un vrai confort au quotidien. Véritable atout, la villa dispose d’une suite parentale de plain-pied : une chambre ouvrant sur le jardin, un dressing et une salle d’eau dédiée, pour une vie agréable et fluide. À l’étage, l’espace nuit accueille deux grandes chambres, un dortoir, ainsi que deux salles d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale ou de réceptions en toute sérénité. Un grand garage et une cave viennent compléter l’ensemble. Une maison aux volumes familiaux, idéalement placée, conjuguant architecture, confort et art de vivre à pied, dans l’un des quartiers les plus emblématiques du littoral.
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PAQUEBOT
  • Surface Habitable : 214 m²
  • Superficie terrain : 391 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2408 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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