PHARE – T2 meublé et entièrement repensé sur mesure, à deux pas de la mer

  • 349 900 €
  • 349900 € honoraires inclus

    333300 € hors honoraires

    Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 49.57
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d'olonne - ARAGO
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    Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PHARE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 49.57
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Dans une rue prisée pour ses villas sablaises et son atmosphère balnéaire, cet appartement T2 de 49 m2 séduit par son élégance et son agencement parfaitement optimisé. Situé dans une résidence de standing, il offre de beaux volumes et une terrasse de 8 m2 avec un aperçu mer. Récemment réaménagé, il a fait l’objet d’un travail sur mesure jusque dans les moindres détails : mobilier intégré, rangements astucieux, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Le séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, la chambre lumineuse dispose de nombreux placards, et la salle d’eau offre une douche confortable ainsi qu’un espace buanderie discret. Vendu meublé et équipé, cet appartement combine élégance, confort et praticité. Une cave privative et un local vélos complètent cet ensemble idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces d’Arago.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PHARE
  • Surface Habitable : 49.57 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Pièces : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : vue latérale mer
  • Exposition : OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : CONVECTEUR
  • Taxe foncière : 1068
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 140
  • Procédures en cours : Pas de procédure
  • Charges de copropriété : 863.64

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 € et 860 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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