PECHEUR – Maison fonctionnelle en lisière de forêt

  • 399 000 €
  • 399000 € honoraires inclus

    380000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 99
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 399 000 €
  • 399000 € honoraires inclus

    380000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PECHEUR
  • Maison
  • Type de bien
  • 99
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À l’orée de la forêt domaniale des Sables d’Olonne, cette maison de 2019 offre une atmosphère douce et apaisante, à quelques minutes seulement de l’océan. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans un bel espace de vie, ouvert et convivial, tourné vers le jardin. La cuisine se prolonge naturellement sur le séjour, créant un lieu de partage à la fois moderne et chaleureux. La chambre parentale est placée au rez-de-chaussée et dispose de sa propre salle de bains, véritable cocon indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités en toute intimité, accompagnées d’une salle d’eau et de sanitaires séparés. Le jardin offre une belle terrasse propice aux longues soirées d’été, à l’abri des regards. Un garage complète l’ensemble. Parfaitement entretenue et économe en énergie, cette maison allie confort et fonctionnalité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PECHEUR
  • Surface Habitable : 99 m²
  • Superficie terrain : 425 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 1280

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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